Entre Montarnaud et Vailhauquès, Vailhauquès offre la meilleure qualité de vie (note 7.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Montarnaud se distingue sur accès médecin, dynamisme démographique. Vailhauquès l’emporte sur petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 367 € à Montarnaud contre 2 798 € à Vailhauquès (source DVF), soit environ 17 % de moins à Vailhauquès.
En résumé, Vailhauquès présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montarnaud | Vailhauquès |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.7 | 3.5 |
| Loyers | 2.7 | 2.4 |
| Fiscalité locale | 2.7 | 4.2 |
| Revenus | 7.9 | 8.8 |
| Sécurité | 3.8 | n/d |
| Risques naturels | 1.0 | 1.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 7.9 |
| Petite enfance | 6.0 | 6.6 |
| Commerces & resto | 4.8 | 4.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 8.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.8 | 9.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.4 | 9.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.8 | 7.8 |
| Espaces naturels | 5.6 | 5.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.2 |
| Résilience climatique | 1.8 | 2.4 |
| Finances communales | 6.2 | 3.5 |
Pour la qualité de vie globale, Vailhauquès obtient la meilleure note (7.9/10 contre 6.6/10 pour Montarnaud). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 367 € à Montarnaud et de 2 798 € à Vailhauquès, soit un achat plus abordable à Vailhauquès.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.