Entre Montarnaud et Saint-Georges-d'Orques, Montarnaud offre la meilleure qualité de vie (note 6.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Montarnaud se distingue sur petite enfance, qualité de l'eau, dynamisme démographique. Saint-Georges-d'Orques l’emporte sur accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 367 € à Montarnaud contre 3 006 € à Saint-Georges-d'Orques (source DVF), soit environ 11 % de moins à Saint-Georges-d'Orques.
En résumé, Montarnaud convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montarnaud | Saint-Georges-d'Orques |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.7 | 3.2 |
| Loyers | 2.7 | 2.4 |
| Fiscalité locale | 2.7 | 3.4 |
| Revenus | 7.9 | 7.5 |
| Sécurité | 3.8 | 2.9 |
| Risques naturels | 1.0 | 1.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 9.3 |
| Petite enfance | 6.0 | 4.6 |
| Commerces & resto | 4.8 | 4.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 7.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.8 | 9.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.1 |
| Performance énergétique | 9.4 | 9.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.8 | 8.0 |
| Espaces naturels | 5.6 | 2.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | 5.8 |
| Tissu économique | 6.3 | 6.5 |
| Résilience climatique | 1.8 | 2.4 |
| Finances communales | 6.2 | 5.1 |
Pour la qualité de vie globale, Montarnaud obtient la meilleure note (6.6/10 contre 4.8/10 pour Saint-Georges-d'Orques). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 367 € à Montarnaud et de 3 006 € à Saint-Georges-d'Orques, soit un achat plus abordable à Saint-Georges-d'Orques.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.8 vs 2.9, dans l’ordre Montarnaud/Saint-Georges-d'Orques). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.