Entre Combaillaux et Vailhauquès, Vailhauquès offre la meilleure qualité de vie (note 7.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Combaillaux se distingue sur dynamisme démographique. Vailhauquès l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 558 € à Combaillaux contre 2 798 € à Vailhauquès (source DVF), soit environ 21 % de moins à Vailhauquès.
En résumé, Vailhauquès offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Combaillaux | Vailhauquès |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.6 | 3.5 |
| Loyers | 2.4 | 2.4 |
| Fiscalité locale | 5.5 | 4.2 |
| Revenus | 9.5 | 8.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 2.7 | 1.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.6 | 7.9 |
| Petite enfance | 6.6 | 6.6 |
| Commerces & resto | 2.7 | 4.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 8.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.8 | 9.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.1 | 9.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 10.0 | 7.8 |
| Espaces naturels | 4.2 | 5.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 1.6 | 2.4 |
| Finances communales | 3.9 | 3.5 |
Pour la qualité de vie globale, Vailhauquès obtient la meilleure note (7.9/10 contre 6.4/10 pour Combaillaux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 558 € à Combaillaux et de 2 798 € à Vailhauquès, soit un achat plus abordable à Vailhauquès.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.