Entre Montarnaud et Saint-Paul-et-Valmalle, Saint-Paul-et-Valmalle offre la meilleure qualité de vie (note 8.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Montarnaud se distingue sur commerces & resto, qualité de l'eau. Saint-Paul-et-Valmalle l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 367 € à Montarnaud contre 2 872 € à Saint-Paul-et-Valmalle (source DVF), soit environ 15 % de moins à Saint-Paul-et-Valmalle.
En résumé, Saint-Paul-et-Valmalle convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montarnaud | Saint-Paul-et-Valmalle |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.7 | 3.5 |
| Loyers | 2.7 | 3.7 |
| Fiscalité locale | 2.7 | 4.8 |
| Revenus | 7.9 | 8.2 |
| Sécurité | 3.8 | n/d |
| Risques naturels | 1.0 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 8.8 |
| Petite enfance | 6.0 | 6.0 |
| Commerces & resto | 4.8 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 8.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.8 | 9.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 5.6 |
| Performance énergétique | 9.4 | 10.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.8 | 9.9 |
| Espaces naturels | 5.6 | 6.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.1 |
| Résilience climatique | 1.8 | 1.8 |
| Finances communales | 6.2 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Paul-et-Valmalle obtient la meilleure note (8.3/10 contre 6.6/10 pour Montarnaud). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 367 € à Montarnaud et de 2 872 € à Saint-Paul-et-Valmalle, soit un achat plus abordable à Saint-Paul-et-Valmalle.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.