Entre Moncourt-Fromonville et Saint-Pierre-lès-Nemours, Moncourt-Fromonville offre la meilleure qualité de vie (note 4.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Moncourt-Fromonville se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth). Saint-Pierre-lès-Nemours l’emporte sur commerces & resto, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 416 € à Moncourt-Fromonville contre 2 222 € à Saint-Pierre-lès-Nemours (source DVF), soit environ 8 % de moins à Saint-Pierre-lès-Nemours.
En résumé, Saint-Pierre-lès-Nemours penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Moncourt-Fromonville | Saint-Pierre-lès-Nemours |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.4 | 4.8 |
| Loyers | 2.7 | 2.4 |
| Fiscalité locale | 2.7 | 4.3 |
| Revenus | 8.9 | 7.7 |
| Sécurité | n/d | 3.1 |
| Risques naturels | 6.6 | 6.2 |
| Écoles | n/d | 6.9 |
| Accès médecin | 7.9 | 6.0 |
| Petite enfance | 3.8 | 3.8 |
| Commerces & resto | 4.0 | 4.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.5 | 3.9 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 7.0 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.8 | 6.1 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 6.3 |
| Espaces naturels | 4.3 | 3.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | 8.5 |
| Tissu économique | 6.1 | 6.3 |
| Résilience climatique | 4.5 | 4.9 |
| Finances communales | 6.2 | 4.9 |
Pour la qualité de vie globale, Moncourt-Fromonville obtient la meilleure note (4.3/10 contre 1.8/10 pour Saint-Pierre-lès-Nemours). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 416 € à Moncourt-Fromonville et de 2 222 € à Saint-Pierre-lès-Nemours, soit un achat plus abordable à Saint-Pierre-lès-Nemours.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.