Entre Bagneaux-sur-Loing et Saint-Pierre-lès-Nemours, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.4/10 et 1.8/10), tandis que Bagneaux-sur-Loing est la plus abordable des deux.
Bagneaux-sur-Loing se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique. Saint-Pierre-lès-Nemours l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 769 € à Bagneaux-sur-Loing contre 2 222 € à Saint-Pierre-lès-Nemours (source DVF), soit environ 20 % de moins à Bagneaux-sur-Loing.
En résumé, Saint-Pierre-lès-Nemours penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bagneaux-sur-Loing | Saint-Pierre-lès-Nemours |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 4.8 |
| Loyers | 3.1 | 2.4 |
| Fiscalité locale | 6.9 | 4.3 |
| Revenus | 4.4 | 7.7 |
| Sécurité | n/d | 3.1 |
| Risques naturels | 6.2 | 6.2 |
| Écoles | n/d | 6.9 |
| Accès médecin | 5.3 | 6.0 |
| Petite enfance | 3.8 | 3.8 |
| Commerces & resto | 3.4 | 4.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.1 | 3.9 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 6.8 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.0 | 6.1 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 4.3 | 6.3 |
| Espaces naturels | 3.1 | 3.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | 8.5 |
| Tissu économique | 6.0 | 6.3 |
| Résilience climatique | 4.9 | 4.9 |
| Finances communales | 7.7 | 4.9 |
Pour la qualité de vie globale, Bagneaux-sur-Loing obtient la meilleure note (2.4/10 contre 1.8/10 pour Saint-Pierre-lès-Nemours). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 769 € à Bagneaux-sur-Loing et de 2 222 € à Saint-Pierre-lès-Nemours, soit un achat plus abordable à Bagneaux-sur-Loing.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.