Entre Grez-sur-Loing et Moncourt-Fromonville, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.0/10 et 4.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Grez-sur-Loing se distingue sur dynamisme démographique. Moncourt-Fromonville l’emporte sur commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 624 € à Grez-sur-Loing contre 2 416 € à Moncourt-Fromonville (source DVF), soit environ 8 % de moins à Moncourt-Fromonville.
| Critère | Grez-sur-Loing | Moncourt-Fromonville |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.9 | 4.4 |
| Loyers | 2.6 | 2.7 |
| Fiscalité locale | 2.4 | 2.7 |
| Revenus | 8.9 | 8.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 7.9 |
| Petite enfance | 3.8 | 3.8 |
| Commerces & resto | 1.0 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 6.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.0 | 7.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.0 | 7.8 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 5.3 |
| Espaces naturels | 4.8 | 4.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 4.5 | 4.5 |
| Finances communales | 6.3 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Moncourt-Fromonville obtient la meilleure note (4.3/10 contre 4.0/10 pour Grez-sur-Loing). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 624 € à Grez-sur-Loing et de 2 416 € à Moncourt-Fromonville, soit un achat plus abordable à Moncourt-Fromonville.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.