Entre Mimet et Plan-de-Cuques, Plan-de-Cuques offre la meilleure qualité de vie (note B-), tandis que Plan-de-Cuques est la plus abordable des deux.
Mimet se distingue sur espaces naturels. Plan-de-Cuques l’emporte sur accès médecin, petite enfance, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 254 € à Mimet contre 3 665 € à Plan-de-Cuques (source DVF), soit environ 14 % de moins à Plan-de-Cuques.
En résumé, Mimet offre un cadre de vie plus vert, tandis que Plan-de-Cuques penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mimet | Plan-de-Cuques |
|---|---|---|
| Immobilier | F | D- |
| Loyers | F | F |
| Fiscalité locale | D+ | A |
| Revenus | A+ | A- |
| Sécurité | n/d | D |
| Risques naturels | F | F |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | C | A+ |
| Petite enfance | D | B |
| Commerces & resto | A- | A |
| Fibre (FTTH) | A | A |
| Train | n/d | n/d |
| Ensoleillement | n/d | n/d |
| Qualité de l'eau | D+ | C- |
| Performance énergétique | B+ | A |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | D- | A |
| Espaces naturels | D | F |
| Marché de l'emploi | n/d | A+ |
| Résilience climatique | D- | D- |
| Finances communales | B+ | A |
Pour la qualité de vie globale, Plan-de-Cuques obtient la meilleure note (B- contre D- pour Mimet). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 254 € à Mimet et de 3 665 € à Plan-de-Cuques, soit un achat plus abordable à Plan-de-Cuques.
Chaque commune est notée de A+ à F par rang centile face aux 34 920 communes françaises, à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.