Entre Matoury et Montsinéry-Tonnegrande, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.0/10 et 1.3/10), tandis que Montsinéry-Tonnegrande est la plus abordable des deux.
Matoury se distingue sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth). Montsinéry-Tonnegrande l’emporte sur risques naturels, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 538 € à Matoury contre 1 167 € à Montsinéry-Tonnegrande (source DVF), soit environ 24 % de moins à Montsinéry-Tonnegrande.
En résumé, Montsinéry-Tonnegrande convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Matoury | Montsinéry-Tonnegrande |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 7.4 |
| Loyers | 2.1 | 3.1 |
| Fiscalité locale | n/d | n/d |
| Revenus | n/d | n/d |
| Sécurité | 1.3 | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 9.9 |
| Écoles | 1.6 | n/d |
| Accès médecin | 5.3 | 1.8 |
| Petite enfance | 1.0 | 1.0 |
| Commerces & resto | 6.3 | 4.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.9 | 1.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | n/d | n/d |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.5 | 2.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.9 | 10.0 |
| Espaces naturels | 3.8 | 9.8 |
| Marché de l'emploi | 3.8 | n/d |
| Tissu économique | 7.1 | 6.3 |
| Résilience climatique | 6.3 | 1.0 |
| Finances communales | 6.8 | 5.7 |
Pour la qualité de vie globale, Montsinéry-Tonnegrande obtient la meilleure note (1.3/10 contre 1.0/10 pour Matoury). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 538 € à Matoury et de 1 167 € à Montsinéry-Tonnegrande, soit un achat plus abordable à Montsinéry-Tonnegrande.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.