Entre Mareau-aux-Prés et Meung-sur-Loire, Mareau-aux-Prés offre la meilleure qualité de vie (note 6.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Mareau-aux-Prés se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), qualité de l'eau. Meung-sur-Loire l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 730 € à Mareau-aux-Prés contre 1 650 € à Meung-sur-Loire (source DVF), soit environ 5 % de moins à Meung-sur-Loire.
En résumé, Mareau-aux-Prés convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mareau-aux-Prés | Meung-sur-Loire |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 6.1 |
| Loyers | 5.6 | 4.7 |
| Fiscalité locale | 2.7 | 4.0 |
| Revenus | 8.7 | 7.2 |
| Sécurité | n/d | 3.7 |
| Risques naturels | 7.3 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.0 | 7.6 |
| Petite enfance | 7.6 | 7.6 |
| Commerces & resto | 1.0 | 5.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.5 | 7.4 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 7.9 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.2 |
| Performance énergétique | 6.9 | 8.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.9 | 7.8 |
| Espaces naturels | 5.3 | 2.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.4 |
| Résilience climatique | 4.8 | 4.8 |
| Finances communales | 5.8 | 5.4 |
Pour la qualité de vie globale, Mareau-aux-Prés obtient la meilleure note (6.9/10 contre 5.5/10 pour Meung-sur-Loire). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 730 € à Mareau-aux-Prés et de 1 650 € à Meung-sur-Loire, soit un achat plus abordable à Meung-sur-Loire.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.