Entre Chaingy et Mareau-aux-Prés, Mareau-aux-Prés offre la meilleure qualité de vie (note 6.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Chaingy se distingue sur performance énergétique. Mareau-aux-Prés l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 559 € à Chaingy contre 1 730 € à Mareau-aux-Prés (source DVF), soit environ 10 % de moins à Chaingy.
En résumé, Mareau-aux-Prés offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chaingy | Mareau-aux-Prés |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 6.0 |
| Loyers | 2.7 | 5.6 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 2.7 |
| Revenus | 8.7 | 8.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.5 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.8 | 5.0 |
| Petite enfance | 7.6 | 7.6 |
| Commerces & resto | 2.7 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 8.5 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 7.4 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.6 | 6.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.2 | 9.9 |
| Espaces naturels | 3.7 | 5.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 4.9 | 4.8 |
| Finances communales | 6.2 | 5.8 |
Pour la qualité de vie globale, Mareau-aux-Prés obtient la meilleure note (6.9/10 contre 6.0/10 pour Chaingy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 559 € à Chaingy et de 1 730 € à Mareau-aux-Prés, soit un achat plus abordable à Chaingy.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.