Entre Meung-sur-Loire et Saint-Ay, Saint-Ay offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Meung-sur-Loire se distingue sur accès médecin, commerces & resto. Saint-Ay l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 650 € à Meung-sur-Loire contre 1 683 € à Saint-Ay (source DVF).
| Critère | Meung-sur-Loire | Saint-Ay |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 6.1 |
| Loyers | 4.7 | 5.6 |
| Fiscalité locale | 4.0 | 4.9 |
| Revenus | 7.2 | 8.1 |
| Sécurité | 3.7 | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.6 | 5.4 |
| Petite enfance | 7.6 | 7.6 |
| Commerces & resto | 5.3 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 8.9 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 7.9 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 6.2 |
| Performance énergétique | 8.1 | 8.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.8 | 8.8 |
| Espaces naturels | 2.7 | 2.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 6.2 |
| Résilience climatique | 4.8 | 4.9 |
| Finances communales | 5.4 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Ay obtient la meilleure note (6.2/10 contre 5.5/10 pour Meung-sur-Loire). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 650 € à Meung-sur-Loire et de 1 683 € à Saint-Ay, soit un achat plus abordable à Meung-sur-Loire.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.