Entre Baule et Meung-sur-Loire, Baule offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), tandis que Baule est la plus abordable des deux.
Baule se distingue sur fibre (ftth), qualité de l'eau, performance énergétique. Meung-sur-Loire l’emporte sur accès médecin, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 381 € à Baule contre 1 650 € à Meung-sur-Loire (source DVF), soit environ 16 % de moins à Baule.
| Critère | Baule | Meung-sur-Loire |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 6.1 |
| Loyers | 5.6 | 4.7 |
| Fiscalité locale | 3.1 | 4.0 |
| Revenus | 8.3 | 7.2 |
| Sécurité | n/d | 3.7 |
| Risques naturels | 4.8 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 7.6 |
| Petite enfance | 7.6 | 7.6 |
| Commerces & resto | 4.9 | 5.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.4 | 7.4 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 7.4 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.2 |
| Performance énergétique | 8.7 | 8.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 7.8 |
| Espaces naturels | 3.4 | 2.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.4 |
| Résilience climatique | 5.1 | 4.8 |
| Finances communales | 4.7 | 5.4 |
Pour la qualité de vie globale, Baule obtient la meilleure note (6.1/10 contre 5.5/10 pour Meung-sur-Loire). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 381 € à Baule et de 1 650 € à Meung-sur-Loire, soit un achat plus abordable à Baule.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.