Entre Marcellus et Montpouillan, Marcellus offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Marcellus se distingue sur accès médecin, fibre (ftth). Montpouillan l’emporte sur qualité de l'eau, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 390 € à Marcellus contre 1 034 € à Montpouillan (source DVF), soit environ 26 % de moins à Montpouillan.
| Critère | Marcellus | Montpouillan |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 8.0 |
| Loyers | 6.8 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 3.4 | 4.5 |
| Revenus | 5.6 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.4 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.2 | 6.3 |
| Petite enfance | 6.6 | 6.6 |
| Commerces & resto | n/d | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.6 | 5.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.4 | 9.4 |
| Qualité de l'eau | 5.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.3 | 8.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 7.7 |
| Espaces naturels | 4.5 | 4.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 3.4 | 3.4 |
| Finances communales | 8.2 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Marcellus obtient la meilleure note (6.2/10 contre 5.9/10 pour Montpouillan). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 390 € à Marcellus et de 1 034 € à Montpouillan, soit un achat plus abordable à Montpouillan.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.