Entre Cocumont et Montpouillan, Cocumont offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Cocumont se distingue sur accès médecin, espaces naturels. Montpouillan l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 146 € à Cocumont contre 1 034 € à Montpouillan (source DVF), soit environ 10 % de moins à Montpouillan.
En résumé, Cocumont convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cocumont | Montpouillan |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.5 | 8.0 |
| Loyers | 6.8 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 3.8 | 4.5 |
| Revenus | 4.3 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.9 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 6.3 |
| Petite enfance | 6.6 | 6.6 |
| Commerces & resto | n/d | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.3 | 5.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.4 | 9.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.4 | 8.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 7.7 |
| Espaces naturels | 5.4 | 4.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 3.4 | 3.4 |
| Finances communales | 5.3 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Cocumont obtient la meilleure note (7.2/10 contre 5.9/10 pour Montpouillan). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 146 € à Cocumont et de 1 034 € à Montpouillan, soit un achat plus abordable à Montpouillan.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.