Entre Marboué et Saint-Denis-Lanneray, Marboué offre la meilleure qualité de vie (note 4.5/10), tandis que Marboué est la plus abordable des deux.
Marboué se distingue sur risques naturels, accès médecin, climat estival. Saint-Denis-Lanneray l’emporte sur résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 067 € à Marboué contre 1 331 € à Saint-Denis-Lanneray (source DVF), soit environ 20 % de moins à Marboué.
En résumé, Marboué convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Marboué | Saint-Denis-Lanneray |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.9 | 6.8 |
| Loyers | 7.7 | 7.3 |
| Fiscalité locale | 4.4 | 5.0 |
| Revenus | 6.0 | 6.9 |
| Sécurité | n/d | 4.4 |
| Risques naturels | 7.3 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.6 | 6.2 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces & resto | 3.4 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.3 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 6.1 |
| Performance énergétique | 6.1 | 4.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 3.8 |
| Espaces naturels | 6.4 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 5.8 | 6.2 |
| Finances communales | 5.5 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Marboué obtient la meilleure note (4.5/10 contre 2.1/10 pour Saint-Denis-Lanneray). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 067 € à Marboué et de 1 331 € à Saint-Denis-Lanneray, soit un achat plus abordable à Marboué.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.