Entre Saint-Denis-Lanneray et Vald'Yerre, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.1/10 et 1.3/10), tandis que Vald'Yerre est la plus abordable des deux.
Saint-Denis-Lanneray se distingue sur risques naturels, accès médecin, qualité de l'eau. Vald'Yerre l’emporte sur dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 331 € à Saint-Denis-Lanneray contre 1 061 € à Vald'Yerre (source DVF), soit environ 20 % de moins à Vald'Yerre.
En résumé, Vald'Yerre convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Denis-Lanneray | Vald'Yerre |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 7.9 |
| Loyers | 7.3 | 7.7 |
| Fiscalité locale | 5.0 | 4.3 |
| Revenus | 6.9 | 4.5 |
| Sécurité | 4.4 | 4.4 |
| Risques naturels | 6.2 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 4.6 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces & resto | n/d | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 6.3 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.1 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 4.6 |
| Performance énergétique | 4.8 | 5.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.8 | 4.7 |
| Espaces naturels | 6.2 | 6.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.3 |
| Finances communales | 6.0 | 5.8 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Denis-Lanneray obtient la meilleure note (2.1/10 contre 1.3/10 pour Vald'Yerre). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 331 € à Saint-Denis-Lanneray et de 1 061 € à Vald'Yerre, soit un achat plus abordable à Vald'Yerre.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.4 vs 4.4, dans l’ordre Saint-Denis-Lanneray/Vald'Yerre). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.