Entre Cloyes-les-Trois-Rivières et Saint-Denis-Lanneray, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.1/10 et 2.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Cloyes-les-Trois-Rivières se distingue sur performance énergétique, dynamisme démographique. Saint-Denis-Lanneray l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 060 € à Cloyes-les-Trois-Rivières contre 1 331 € à Saint-Denis-Lanneray (source DVF), soit environ 20 % de moins à Cloyes-les-Trois-Rivières.
| Critère | Cloyes-les-Trois-Rivières | Saint-Denis-Lanneray |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.9 | 6.8 |
| Loyers | 7.4 | 7.3 |
| Fiscalité locale | 3.8 | 5.0 |
| Revenus | 6.3 | 6.9 |
| Sécurité | 4.3 | 4.4 |
| Risques naturels | 4.8 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 6.2 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces & resto | 4.8 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 6.1 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 6.2 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 6.1 |
| Performance énergétique | 6.4 | 4.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 3.8 |
| Espaces naturels | 6.4 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.2 |
| Finances communales | 4.5 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Cloyes-les-Trois-Rivières obtient la meilleure note (2.1/10 contre 2.1/10 pour Saint-Denis-Lanneray). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 060 € à Cloyes-les-Trois-Rivières et de 1 331 € à Saint-Denis-Lanneray, soit un achat plus abordable à Cloyes-les-Trois-Rivières.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.3 vs 4.4, dans l’ordre Cloyes-les-Trois-Rivières/Saint-Denis-Lanneray). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.