Entre Les Bréviaires et Les Essarts-le-Roi, Les Essarts-le-Roi offre la meilleure qualité de vie (note 4.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Les Bréviaires se distingue sur risques naturels, dynamisme démographique, espaces naturels. Les Essarts-le-Roi l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 132 € à Les Bréviaires contre 2 790 € à Les Essarts-le-Roi (source DVF), soit environ 11 % de moins à Les Essarts-le-Roi.
En résumé, Les Bréviaires convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Les Bréviaires | Les Essarts-le-Roi |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.1 | 3.7 |
| Loyers | 1.6 | 1.6 |
| Fiscalité locale | 9.4 | 7.2 |
| Revenus | 9.8 | 9.5 |
| Sécurité | n/d | 2.6 |
| Risques naturels | 6.2 | 3.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.7 | 6.3 |
| Petite enfance | 6.4 | 6.4 |
| Commerces & resto | 3.4 | 4.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.4 | 8.7 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 5.6 | 5.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.2 | 8.3 |
| Qualité de l'air | 9.8 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 8.9 | 6.4 |
| Espaces naturels | 6.1 | 3.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | 9.8 |
| Tissu économique | 6.1 | 6.4 |
| Résilience climatique | 6.7 | 6.7 |
| Finances communales | 7.4 | 4.3 |
Pour la qualité de vie globale, Les Essarts-le-Roi obtient la meilleure note (4.6/10 contre 3.7/10 pour Les Bréviaires). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 132 € à Les Bréviaires et de 2 790 € à Les Essarts-le-Roi, soit un achat plus abordable à Les Essarts-le-Roi.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.