Entre Les Bordes et Noé, Noé offre la meilleure qualité de vie (note 5.2/10), tandis que Les Bordes est la plus abordable des deux.
Les Bordes se distingue sur espaces naturels. Noé l’emporte sur accès médecin, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 887 € à Les Bordes contre 1 471 € à Noé (source DVF), soit environ 40 % de moins à Les Bordes.
En résumé, Les Bordes convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Les Bordes | Noé |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.7 | 6.3 |
| Loyers | 6.0 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 5.5 | 5.2 |
| Revenus | 6.7 | 6.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 1.8 | 5.2 |
| Petite enfance | 5.6 | 5.6 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.6 | 7.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.8 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.5 | 7.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 7.4 |
| Espaces naturels | 8.0 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 5.5 |
| Résilience climatique | 5.0 | 4.5 |
| Finances communales | 6.3 | 7.4 |
Pour la qualité de vie globale, Noé obtient la meilleure note (5.2/10 contre 3.2/10 pour Les Bordes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 887 € à Les Bordes et de 1 471 € à Noé, soit un achat plus abordable à Les Bordes.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.