Entre Les Bordes et Malay-le-Grand, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.2/10 et 3.1/10), tandis que Les Bordes est la plus abordable des deux.
Les Bordes se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels. Malay-le-Grand l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 887 € à Les Bordes contre 1 489 € à Malay-le-Grand (source DVF), soit environ 40 % de moins à Les Bordes.
En résumé, Les Bordes convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Malay-le-Grand penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Les Bordes | Malay-le-Grand |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.7 | 6.3 |
| Loyers | 6.0 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 5.5 | 5.7 |
| Revenus | 6.7 | 7.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 1.8 | 4.0 |
| Petite enfance | 5.6 | 5.6 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.6 | 5.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.8 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.5 | 6.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 8.3 |
| Espaces naturels | 8.0 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 6.1 |
| Résilience climatique | 5.0 | 4.5 |
| Finances communales | 6.3 | 4.8 |
Pour la qualité de vie globale, Les Bordes obtient la meilleure note (3.2/10 contre 3.1/10 pour Malay-le-Grand). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 887 € à Les Bordes et de 1 489 € à Malay-le-Grand, soit un achat plus abordable à Les Bordes.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.