Entre Les Vallées de la Vanne et Noé, Noé offre la meilleure qualité de vie (note 5.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Les Vallées de la Vanne se distingue sur fibre (ftth), espaces naturels, résilience climatique. Noé l’emporte sur risques naturels, accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 475 € à Les Vallées de la Vanne contre 1 471 € à Noé (source DVF).
En résumé, Les Vallées de la Vanne convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Noé présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Les Vallées de la Vanne | Noé |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 6.3 |
| Loyers | 6.2 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 4.6 | 5.2 |
| Revenus | 6.5 | 6.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.9 | 5.2 |
| Petite enfance | 2.1 | 5.6 |
| Commerces & resto | 2.7 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.2 | 7.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.9 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.6 | 7.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.8 | 7.4 |
| Espaces naturels | 8.2 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.5 |
| Résilience climatique | 5.8 | 4.5 |
| Finances communales | 5.8 | 7.4 |
Pour la qualité de vie globale, Noé obtient la meilleure note (5.2/10 contre 2.7/10 pour Les Vallées de la Vanne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 475 € à Les Vallées de la Vanne et de 1 471 € à Noé, soit un achat plus abordable à Noé.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.