Entre Lavernat et Luceau, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.7/10 et 3.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Lavernat se distingue sur risques naturels, espaces naturels. Luceau l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 639 € à Lavernat contre 864 € à Luceau (source DVF), soit environ 26 % de moins à Lavernat.
En résumé, Lavernat convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lavernat | Luceau |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.5 | 8.8 |
| Loyers | 8.9 | 8.9 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 6.3 |
| Revenus | 6.2 | 6.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.8 | 4.9 |
| Petite enfance | 8.4 | 8.4 |
| Commerces & resto | n/d | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.4 | 6.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.8 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.9 | 7.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 6.4 |
| Espaces naturels | 6.1 | 4.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 6.0 |
| Résilience climatique | 4.9 | 4.9 |
| Finances communales | 7.1 | 7.6 |
Pour la qualité de vie globale, Luceau obtient la meilleure note (3.1/10 contre 2.7/10 pour Lavernat). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 639 € à Lavernat et de 864 € à Luceau, soit un achat plus abordable à Lavernat.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.