Entre Lavernat et Montval-sur-Loir, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.7/10 et 2.1/10), tandis que Lavernat est la plus abordable des deux.
Lavernat se distingue sur risques naturels, dynamisme démographique, espaces naturels. Montval-sur-Loir l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 639 € à Lavernat contre 526 € à Montval-sur-Loir (source DVF), soit environ 18 % de moins à Montval-sur-Loir.
En résumé, Lavernat convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lavernat | Montval-sur-Loir |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.5 | 9.8 |
| Loyers | 8.9 | 7.4 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 4.2 |
| Revenus | 6.2 | 3.4 |
| Sécurité | n/d | 3.1 |
| Risques naturels | 7.3 | 1.8 |
| Écoles | n/d | 6.1 |
| Accès médecin | 4.8 | 6.1 |
| Petite enfance | 8.4 | 8.4 |
| Commerces & resto | n/d | 5.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.4 | 7.2 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.8 | 7.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.9 | 6.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 3.8 |
| Espaces naturels | 6.1 | 3.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | 6.1 |
| Tissu économique | 5.7 | 6.3 |
| Résilience climatique | 4.9 | 4.5 |
| Finances communales | 7.1 | 4.4 |
Pour la qualité de vie globale, Lavernat obtient la meilleure note (2.7/10 contre 2.1/10 pour Montval-sur-Loir). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 639 € à Lavernat et de 526 € à Montval-sur-Loir, soit un achat plus abordable à Montval-sur-Loir.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.