Entre Latrape et Lézat-sur-Lèze, Latrape offre la meilleure qualité de vie (note 8.9/10), tandis que Latrape est la plus abordable des deux.
Latrape se distingue sur petite enfance, fibre (ftth), qualité de l'eau. Lézat-sur-Lèze l’emporte sur accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 514 € à Latrape contre 1 176 € à Lézat-sur-Lèze (source DVF), soit environ 22 % de moins à Lézat-sur-Lèze.
En résumé, Latrape convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Latrape | Lézat-sur-Lèze |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 7.4 |
| Loyers | 6.2 | 5.1 |
| Fiscalité locale | 7.2 | 6.0 |
| Revenus | 4.3 | 5.3 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 3.5 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.4 | 7.8 |
| Petite enfance | 6.6 | 2.4 |
| Commerces & resto | n/d | 4.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 5.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.8 | 8.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.1 |
| Performance énergétique | 6.5 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.6 | 6.8 |
| Espaces naturels | 7.8 | 6.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 6.2 |
| Résilience climatique | 2.9 | 2.9 |
| Finances communales | 7.4 | 5.0 |
Pour la qualité de vie globale, Latrape obtient la meilleure note (8.9/10 contre 4.4/10 pour Lézat-sur-Lèze). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 514 € à Latrape et de 1 176 € à Lézat-sur-Lèze, soit un achat plus abordable à Lézat-sur-Lèze.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.