Entre Lézat-sur-Lèze et Saint-Sulpice-sur-Lèze, Saint-Sulpice-sur-Lèze offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), tandis que Lézat-sur-Lèze est la plus abordable des deux.
Lézat-sur-Lèze se distingue sur dynamisme démographique, espaces naturels. Saint-Sulpice-sur-Lèze l’emporte sur accès médecin, petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 176 € à Lézat-sur-Lèze contre 1 891 € à Saint-Sulpice-sur-Lèze (source DVF), soit environ 38 % de moins à Lézat-sur-Lèze.
En résumé, Lézat-sur-Lèze convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Sulpice-sur-Lèze présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lézat-sur-Lèze | Saint-Sulpice-sur-Lèze |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.4 | 5.7 |
| Loyers | 5.1 | 3.9 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 4.4 |
| Revenus | 5.3 | 5.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 2.7 | 1.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.8 | 8.7 |
| Petite enfance | 2.4 | 6.6 |
| Commerces & resto | 4.5 | 4.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.1 | 7.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.8 | 9.1 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 5.6 |
| Performance énergétique | 8.7 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 5.8 |
| Espaces naturels | 6.4 | 4.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 2.9 | 2.7 |
| Finances communales | 5.0 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Sulpice-sur-Lèze obtient la meilleure note (6.1/10 contre 4.4/10 pour Lézat-sur-Lèze). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 176 € à Lézat-sur-Lèze et de 1 891 € à Saint-Sulpice-sur-Lèze, soit un achat plus abordable à Lézat-sur-Lèze.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.