Entre Gaillac-Toulza et Lézat-sur-Lèze, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.1/10 et 4.4/10), tandis que Gaillac-Toulza est la plus abordable des deux.
Gaillac-Toulza se distingue sur risques naturels, petite enfance, qualité de l'eau. Lézat-sur-Lèze l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 107 € à Gaillac-Toulza contre 1 176 € à Lézat-sur-Lèze (source DVF), soit environ 6 % de moins à Gaillac-Toulza.
En résumé, Gaillac-Toulza convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gaillac-Toulza | Lézat-sur-Lèze |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 7.4 |
| Loyers | 6.3 | 5.1 |
| Fiscalité locale | 8.1 | 6.0 |
| Revenus | 6.2 | 5.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.4 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.0 | 7.8 |
| Petite enfance | 7.6 | 2.4 |
| Commerces & resto | 2.7 | 4.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.4 | 5.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.9 | 8.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.1 |
| Performance énergétique | 6.3 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 6.8 |
| Espaces naturels | 7.5 | 6.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 2.6 | 2.9 |
| Finances communales | 9.3 | 5.0 |
Pour la qualité de vie globale, Gaillac-Toulza obtient la meilleure note (5.1/10 contre 4.4/10 pour Lézat-sur-Lèze). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 107 € à Gaillac-Toulza et de 1 176 € à Lézat-sur-Lèze, soit un achat plus abordable à Gaillac-Toulza.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.