Entre Lézat-sur-Lèze et Saint-Ybars, Saint-Ybars offre la meilleure qualité de vie (note 5.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Lézat-sur-Lèze se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth). Saint-Ybars l’emporte sur risques naturels, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 176 € à Lézat-sur-Lèze contre 1 260 € à Saint-Ybars (source DVF), soit environ 7 % de moins à Lézat-sur-Lèze.
En résumé, Saint-Ybars convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lézat-sur-Lèze | Saint-Ybars |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.4 | 7.1 |
| Loyers | 5.1 | 5.5 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 6.6 |
| Revenus | 5.3 | 4.5 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 2.7 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.8 | 8.3 |
| Petite enfance | 2.4 | 2.4 |
| Commerces & resto | 4.5 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.1 | 3.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.8 | 8.8 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 6.2 |
| Performance énergétique | 8.7 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 7.7 |
| Espaces naturels | 6.4 | 7.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 2.9 | 2.9 |
| Finances communales | 5.0 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Ybars obtient la meilleure note (5.3/10 contre 4.4/10 pour Lézat-sur-Lèze). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 176 € à Lézat-sur-Lèze et de 1 260 € à Saint-Ybars, soit un achat plus abordable à Lézat-sur-Lèze.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.