Entre La Chapelle-Thouarault et Mordelles, La Chapelle-Thouarault offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10), pour un coût de la vie comparable.
La Chapelle-Thouarault se distingue sur risques naturels, qualité de l'eau, résilience climatique. Mordelles l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 492 € à La Chapelle-Thouarault contre 2 989 € à Mordelles (source DVF), soit environ 17 % de moins à La Chapelle-Thouarault.
| Critère | La Chapelle-Thouarault | Mordelles |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.2 | 3.2 |
| Loyers | 4.9 | 3.8 |
| Fiscalité locale | 5.3 | 5.5 |
| Revenus | 7.2 | 7.4 |
| Sécurité | n/d | 3.7 |
| Risques naturels | 8.2 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.3 | 8.5 |
| Petite enfance | 8.8 | 8.8 |
| Commerces & resto | 2.7 | 5.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 8.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.0 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.1 |
| Performance énergétique | 9.2 | 9.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 8.4 |
| Espaces naturels | 3.7 | 3.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | 8.5 |
| Tissu économique | 6.1 | 6.4 |
| Résilience climatique | 7.6 | 6.7 |
| Finances communales | 8.1 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, La Chapelle-Thouarault obtient la meilleure note (8.7/10 contre 7.2/10 pour Mordelles). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 492 € à La Chapelle-Thouarault et de 2 989 € à Mordelles, soit un achat plus abordable à La Chapelle-Thouarault.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.