Entre La Chapelle-aux-Naux et Langeais, La Chapelle-aux-Naux offre la meilleure qualité de vie (note 8.3/10), tandis que La Chapelle-aux-Naux est la plus abordable des deux.
La Chapelle-aux-Naux se distingue sur risques naturels, climat estival, qualité de l'eau. Langeais l’emporte sur performance énergétique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 383 € à La Chapelle-aux-Naux contre 1 926 € à Langeais (source DVF), soit environ 28 % de moins à La Chapelle-aux-Naux.
En résumé, La Chapelle-aux-Naux convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Langeais offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Chapelle-aux-Naux | Langeais |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 5.6 |
| Loyers | 6.2 | 5.4 |
| Fiscalité locale | 8.4 | 4.4 |
| Revenus | 6.6 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | 3.8 |
| Risques naturels | 7.3 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 9.2 |
| Petite enfance | 9.3 | 9.2 |
| Commerces & resto | n/d | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 7.7 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 7.9 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.2 |
| Performance énergétique | 5.2 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 4.7 |
| Espaces naturels | 4.2 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 6.3 |
| Résilience climatique | 4.5 | 5.1 |
| Finances communales | 6.7 | 3.4 |
Pour la qualité de vie globale, La Chapelle-aux-Naux obtient la meilleure note (8.3/10 contre 6.1/10 pour Langeais). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 383 € à La Chapelle-aux-Naux et de 1 926 € à Langeais, soit un achat plus abordable à La Chapelle-aux-Naux.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.