Entre Cinq-Mars-la-Pile et La Chapelle-aux-Naux, La Chapelle-aux-Naux offre la meilleure qualité de vie (note 8.3/10), tandis que La Chapelle-aux-Naux est la plus abordable des deux.
Cinq-Mars-la-Pile se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique. La Chapelle-aux-Naux l’emporte sur risques naturels, climat estival.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 216 € à Cinq-Mars-la-Pile contre 1 383 € à La Chapelle-aux-Naux (source DVF), soit environ 12 % de moins à Cinq-Mars-la-Pile.
En résumé, La Chapelle-aux-Naux convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cinq-Mars-la-Pile | La Chapelle-aux-Naux |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.2 | 6.6 |
| Loyers | 5.3 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 5.9 | 8.4 |
| Revenus | 6.6 | 6.6 |
| Sécurité | 4.2 | n/d |
| Risques naturels | 2.6 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.9 | 8.7 |
| Petite enfance | 9.2 | 9.3 |
| Commerces & resto | 4.6 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.5 | 7.4 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 7.2 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.9 | 5.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.3 | 6.0 |
| Espaces naturels | 3.5 | 4.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.7 |
| Résilience climatique | 5.5 | 4.5 |
| Finances communales | 5.7 | 6.7 |
Pour la qualité de vie globale, La Chapelle-aux-Naux obtient la meilleure note (8.3/10 contre 7.1/10 pour Cinq-Mars-la-Pile). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 216 € à Cinq-Mars-la-Pile et de 1 383 € à La Chapelle-aux-Naux, soit un achat plus abordable à Cinq-Mars-la-Pile.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.