Entre La Brède et Saint-Morillon, La Brède offre la meilleure qualité de vie (note 6.6/10), pour un coût de la vie comparable.
La Brède se distingue sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth). Saint-Morillon l’emporte sur qualité de l'eau, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 400 € à La Brède contre 2 588 € à Saint-Morillon (source DVF), soit environ 7 % de moins à La Brède.
En résumé, Saint-Morillon convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Brède | Saint-Morillon |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.4 | 4.0 |
| Loyers | 1.8 | 3.1 |
| Fiscalité locale | 3.9 | 5.6 |
| Revenus | 9.4 | 9.1 |
| Sécurité | 3.5 | n/d |
| Risques naturels | 1.3 | 1.8 |
| Écoles | 9.8 | n/d |
| Accès médecin | 6.9 | 4.5 |
| Petite enfance | 8.8 | 8.8 |
| Commerces & resto | 5.1 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 6.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.4 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 4.8 | 5.6 |
| Performance énergétique | 8.8 | 9.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 8.9 |
| Espaces naturels | 3.5 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 6.1 |
| Résilience climatique | 4.8 | 6.0 |
| Finances communales | 5.5 | 7.0 |
Pour la qualité de vie globale, La Brède obtient la meilleure note (6.6/10 contre 6.2/10 pour Saint-Morillon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 400 € à La Brède et de 2 588 € à Saint-Morillon, soit un achat plus abordable à La Brède.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.