Entre Saint-Morillon et Saint-Selve, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.2/10 et 6.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Morillon se distingue sur espaces naturels, résilience climatique. Saint-Selve l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 588 € à Saint-Morillon contre 2 512 € à Saint-Selve (source DVF), soit environ 3 % de moins à Saint-Selve.
En résumé, Saint-Morillon offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Morillon | Saint-Selve |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.0 | 4.2 |
| Loyers | 3.1 | 3.1 |
| Fiscalité locale | 5.6 | 6.0 |
| Revenus | 9.1 | 8.9 |
| Sécurité | n/d | 4.0 |
| Risques naturels | 1.8 | 1.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.5 | 7.2 |
| Petite enfance | 8.8 | 8.8 |
| Commerces & resto | 3.8 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.7 | 8.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 9.5 |
| Qualité de l'eau | 5.6 | 5.9 |
| Performance énergétique | 9.0 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.9 | 9.9 |
| Espaces naturels | 6.0 | 3.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.0 | 4.6 |
| Finances communales | 7.0 | 4.9 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Selve obtient la meilleure note (6.3/10 contre 6.2/10 pour Saint-Morillon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 588 € à Saint-Morillon et de 2 512 € à Saint-Selve, soit un achat plus abordable à Saint-Selve.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.