Entre La Bazoche-Gouet et Vald'Yerre, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.8/10 et 1.3/10), tandis que La Bazoche-Gouet est la plus abordable des deux.
La Bazoche-Gouet se distingue sur risques naturels, qualité de l'eau, dynamisme démographique. Vald'Yerre l’emporte sur fibre (ftth), climat estival, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 006 € à La Bazoche-Gouet contre 1 061 € à Vald'Yerre (source DVF), soit environ 5 % de moins à La Bazoche-Gouet.
En résumé, Vald'Yerre offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Bazoche-Gouet | Vald'Yerre |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.2 | 7.9 |
| Loyers | 9.1 | 7.7 |
| Fiscalité locale | 3.8 | 4.3 |
| Revenus | 3.7 | 4.5 |
| Sécurité | n/d | 4.4 |
| Risques naturels | 6.2 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.3 | 4.6 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces & resto | 3.4 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.6 | 6.3 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 5.6 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 4.6 |
| Performance énergétique | 4.9 | 5.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 4.7 |
| Espaces naturels | 6.3 | 6.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.8 | 6.3 |
| Finances communales | 6.0 | 5.8 |
Pour la qualité de vie globale, La Bazoche-Gouet obtient la meilleure note (1.8/10 contre 1.3/10 pour Vald'Yerre). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 006 € à La Bazoche-Gouet et de 1 061 € à Vald'Yerre, soit un achat plus abordable à La Bazoche-Gouet.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.