Entre Couëtron-au-Perche et La Bazoche-Gouet, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.7/10 et 1.8/10), tandis que Couëtron-au-Perche est la plus abordable des deux.
Couëtron-au-Perche se distingue sur risques naturels, petite enfance, fibre (ftth). La Bazoche-Gouet l’emporte sur accès médecin, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 659 € à Couëtron-au-Perche contre 1 006 € à La Bazoche-Gouet (source DVF), soit environ 34 % de moins à Couëtron-au-Perche.
En résumé, Couëtron-au-Perche convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Couëtron-au-Perche | La Bazoche-Gouet |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.5 | 8.2 |
| Loyers | 9.1 | 9.1 |
| Fiscalité locale | 4.3 | 3.8 |
| Revenus | 6.3 | 3.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.7 | 4.3 |
| Petite enfance | 7.9 | 6.1 |
| Commerces & resto | 2.7 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 4.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.3 | 5.6 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 6.0 |
| Performance énergétique | 4.6 | 4.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 6.4 |
| Espaces naturels | 7.7 | 6.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 5.9 | 6.8 |
| Finances communales | 4.4 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Couëtron-au-Perche obtient la meilleure note (2.7/10 contre 1.8/10 pour La Bazoche-Gouet). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 659 € à Couëtron-au-Perche et de 1 006 € à La Bazoche-Gouet, soit un achat plus abordable à Couëtron-au-Perche.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.