Entre Jublains et Montsûrs, Jublains offre la meilleure qualité de vie (note 6.9/10), tandis que Montsûrs est la plus abordable des deux.
Jublains se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique. Montsûrs l’emporte sur commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 377 € à Jublains contre 1 268 € à Montsûrs (source DVF), soit environ 8 % de moins à Montsûrs.
En résumé, Jublains offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Jublains | Montsûrs |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 7.0 |
| Loyers | 7.7 | 8.9 |
| Fiscalité locale | 3.2 | 6.5 |
| Revenus | 6.2 | 5.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.1 | 4.4 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.7 |
| Commerces & resto | 1.0 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.5 | 6.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.0 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.2 | 6.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.8 | 6.0 |
| Espaces naturels | 7.4 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.6 | 6.6 |
| Finances communales | 5.8 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Jublains obtient la meilleure note (6.9/10 contre 4.0/10 pour Montsûrs). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 377 € à Jublains et de 1 268 € à Montsûrs, soit un achat plus abordable à Montsûrs.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.