Entre Argentré et Montsûrs, Argentré offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Montsûrs est la plus abordable des deux.
Argentré se distingue sur risques naturels, accès médecin, performance énergétique. Montsûrs l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 509 € à Argentré contre 1 268 € à Montsûrs (source DVF), soit environ 16 % de moins à Montsûrs.
En résumé, Montsûrs convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Argentré | Montsûrs |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 7.0 |
| Loyers | 7.1 | 8.9 |
| Fiscalité locale | 2.1 | 6.5 |
| Revenus | 6.8 | 5.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.6 | 4.4 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.7 |
| Commerces & resto | 4.0 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 6.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.0 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.0 | 6.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.8 | 6.0 |
| Espaces naturels | 5.2 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.8 | 6.6 |
| Finances communales | 5.0 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Argentré obtient la meilleure note (6.2/10 contre 4.0/10 pour Montsûrs). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 509 € à Argentré et de 1 268 € à Montsûrs, soit un achat plus abordable à Montsûrs.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.