Entre Gréez-sur-Roc et La Bazoche-Gouet, Gréez-sur-Roc offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Gréez-sur-Roc se distingue sur risques naturels, accès médecin, petite enfance. La Bazoche-Gouet l’emporte sur commerces & resto, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 218 € à Gréez-sur-Roc contre 1 006 € à La Bazoche-Gouet (source DVF), soit environ 17 % de moins à La Bazoche-Gouet.
En résumé, Gréez-sur-Roc convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gréez-sur-Roc | La Bazoche-Gouet |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.2 | 8.2 |
| Loyers | 9.1 | 9.1 |
| Fiscalité locale | 6.3 | 3.8 |
| Revenus | 4.5 | 3.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 4.3 |
| Petite enfance | 9.3 | 6.1 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.7 | 4.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.3 | 5.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | 6.0 |
| Performance énergétique | 4.8 | 4.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 6.4 |
| Espaces naturels | 7.4 | 6.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 6.1 |
| Résilience climatique | 5.9 | 6.8 |
| Finances communales | 8.0 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Gréez-sur-Roc obtient la meilleure note (6.1/10 contre 1.8/10 pour La Bazoche-Gouet). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 218 € à Gréez-sur-Roc et de 1 006 € à La Bazoche-Gouet, soit un achat plus abordable à La Bazoche-Gouet.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.