Entre Gourdon et Mont-Saint-Vincent, Mont-Saint-Vincent offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), tandis que Gourdon est la plus abordable des deux.
Gourdon se distingue sur accès médecin, dynamisme démographique. Mont-Saint-Vincent l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 280 € à Gourdon contre 1 326 € à Mont-Saint-Vincent (source DVF), soit environ 3 % de moins à Gourdon.
En résumé, Mont-Saint-Vincent offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gourdon | Mont-Saint-Vincent |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.9 | 6.8 |
| Loyers | 8.8 | 6.3 |
| Fiscalité locale | 7.1 | 6.4 |
| Revenus | 9.1 | 9.0 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 6.0 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.6 | 2.7 |
| Petite enfance | 7.8 | 7.8 |
| Commerces & resto | 3.4 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.8 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.5 | 5.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 4.0 |
| Espaces naturels | 6.9 | 8.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.6 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Finances communales | 8.3 | 5.3 |
Pour la qualité de vie globale, Mont-Saint-Vincent obtient la meilleure note (6.1/10 contre 2.6/10 pour Gourdon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 280 € à Gourdon et de 1 326 € à Mont-Saint-Vincent, soit un achat plus abordable à Gourdon.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.