Entre Gourdon et Saint-Vallier, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.6/10 et 3.5/10), tandis que Gourdon est la plus abordable des deux.
Gourdon se distingue sur espaces naturels. Saint-Vallier l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 280 € à Gourdon contre 525 € à Saint-Vallier (source DVF), soit environ 59 % de moins à Saint-Vallier.
En résumé, Gourdon convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Vallier offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gourdon | Saint-Vallier |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.9 | 9.8 |
| Loyers | 8.8 | 7.2 |
| Fiscalité locale | 7.1 | 2.1 |
| Revenus | 9.1 | 6.0 |
| Sécurité | n/d | 4.2 |
| Risques naturels | 6.0 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.6 | 6.1 |
| Petite enfance | 7.8 | 7.8 |
| Commerces & resto | 3.4 | 4.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.8 | 6.3 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.2 | 7.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.5 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 6.0 |
| Espaces naturels | 6.9 | 2.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | 7.4 |
| Tissu économique | 6.0 | 6.3 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.3 |
| Finances communales | 8.3 | 7.6 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Vallier obtient la meilleure note (3.5/10 contre 2.6/10 pour Gourdon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 280 € à Gourdon et de 525 € à Saint-Vallier, soit un achat plus abordable à Saint-Vallier.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.