Entre Gesvres et Saint-Paul-le-Gaultier, Gesvres offre la meilleure qualité de vie (note 6.8/10), tandis que Saint-Paul-le-Gaultier est la plus abordable des deux.
Gesvres se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth). Saint-Paul-le-Gaultier l’emporte sur petite enfance, climat estival.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 920 € à Gesvres contre 456 € à Saint-Paul-le-Gaultier (source DVF), soit environ 50 % de moins à Saint-Paul-le-Gaultier.
En résumé, Saint-Paul-le-Gaultier convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gesvres | Saint-Paul-le-Gaultier |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.5 | 9.9 |
| Loyers | 9.9 | 9.2 |
| Fiscalité locale | 3.9 | 6.7 |
| Revenus | 3.7 | 4.9 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 9.8 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 2.9 |
| Petite enfance | 6.6 | 7.9 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.6 | 3.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.7 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.9 | 3.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 5.0 |
| Espaces naturels | 7.0 | 7.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 5.6 |
| Résilience climatique | 8.1 | 6.6 |
| Finances communales | 7.4 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Gesvres obtient la meilleure note (6.8/10 contre 4.7/10 pour Saint-Paul-le-Gaultier). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 920 € à Gesvres et de 456 € à Saint-Paul-le-Gaultier, soit un achat plus abordable à Saint-Paul-le-Gaultier.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.