Entre Gasny et Sainte-Geneviève-lès-Gasny, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.9/10 et 4.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Gasny se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), qualité de l'eau. Sainte-Geneviève-lès-Gasny l’emporte sur accès médecin, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 985 € à Gasny contre 1 289 € à Sainte-Geneviève-lès-Gasny (source DVF), soit environ 35 % de moins à Sainte-Geneviève-lès-Gasny.
En résumé, Sainte-Geneviève-lès-Gasny convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gasny | Sainte-Geneviève-lès-Gasny |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.5 | 6.9 |
| Loyers | 3.8 | 3.5 |
| Fiscalité locale | 5.2 | 2.4 |
| Revenus | 6.3 | 7.4 |
| Sécurité | 4.0 | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.5 | 5.7 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces & resto | 4.6 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.8 | 4.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 4.8 |
| Performance énergétique | 8.0 | 8.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 6.0 |
| Espaces naturels | 3.9 | 5.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.7 |
| Résilience climatique | 7.7 | 7.5 |
| Finances communales | 6.2 | 5.3 |
Pour la qualité de vie globale, Sainte-Geneviève-lès-Gasny obtient la meilleure note (4.2/10 contre 3.9/10 pour Gasny). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 985 € à Gasny et de 1 289 € à Sainte-Geneviève-lès-Gasny, soit un achat plus abordable à Sainte-Geneviève-lès-Gasny.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.