Entre Gasny et Vexin-sur-Epte, Gasny offre la meilleure qualité de vie (note 5.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Gasny se distingue sur risques naturels, accès médecin, qualité de l'eau. Vexin-sur-Epte l’emporte sur fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 985 € à Gasny contre 1 683 € à Vexin-sur-Epte (source DVF), soit environ 15 % de moins à Vexin-sur-Epte.
En résumé, Vexin-sur-Epte convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gasny | Vexin-sur-Epte |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.5 | 6.1 |
| Loyers | 3.8 | 4.2 |
| Fiscalité locale | 5.2 | 4.6 |
| Revenus | 6.3 | 7.8 |
| Sécurité | 4.0 | 3.5 |
| Risques naturels | 8.2 | 3.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.5 | 3.1 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces & resto | 8.4 | 8.4 |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 8.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Ensoleillement | n/d | n/d |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 1.6 |
| Performance énergétique | 8.0 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 6.1 |
| Espaces naturels | 3.9 | 6.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Résilience climatique | 7.7 | 8.0 |
| Finances communales | 6.2 | 3.5 |
Pour la qualité de vie globale, Gasny obtient la meilleure note (5.2/10 contre 2.6/10 pour Vexin-sur-Epte). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 985 € à Gasny et de 1 683 € à Vexin-sur-Epte, soit un achat plus abordable à Vexin-sur-Epte.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.0 vs 3.5, dans l’ordre Gasny/Vexin-sur-Epte). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.