Entre Bois-Jérôme-Saint-Ouen et Sainte-Geneviève-lès-Gasny, Bois-Jérôme-Saint-Ouen offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Bois-Jérôme-Saint-Ouen se distingue sur fibre (ftth), qualité de l'eau, dynamisme démographique. Sainte-Geneviève-lès-Gasny l’emporte sur performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 513 € à Bois-Jérôme-Saint-Ouen contre 1 289 € à Sainte-Geneviève-lès-Gasny (source DVF), soit environ 15 % de moins à Sainte-Geneviève-lès-Gasny.
En résumé, Bois-Jérôme-Saint-Ouen convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bois-Jérôme-Saint-Ouen | Sainte-Geneviève-lès-Gasny |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 6.9 |
| Loyers | 3.7 | 3.5 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 2.4 |
| Revenus | 8.7 | 7.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.3 | 5.7 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.1 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.9 | 4.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 4.8 |
| Performance énergétique | 5.8 | 8.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 6.0 |
| Espaces naturels | 6.2 | 5.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 5.7 |
| Résilience climatique | 7.5 | 7.5 |
| Finances communales | 5.1 | 5.3 |
Pour la qualité de vie globale, Bois-Jérôme-Saint-Ouen obtient la meilleure note (6.3/10 contre 5.8/10 pour Sainte-Geneviève-lès-Gasny). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 513 € à Bois-Jérôme-Saint-Ouen et de 1 289 € à Sainte-Geneviève-lès-Gasny, soit un achat plus abordable à Sainte-Geneviève-lès-Gasny.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.