Entre Caujac et Gaillac-Toulza, Caujac offre la meilleure qualité de vie (note 9.2/10), tandis que Gaillac-Toulza est la plus abordable des deux.
Caujac se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth). Gaillac-Toulza l’emporte sur dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 558 € à Caujac contre 1 107 € à Gaillac-Toulza (source DVF), soit environ 29 % de moins à Gaillac-Toulza.
En résumé, Gaillac-Toulza convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Caujac | Gaillac-Toulza |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 7.7 |
| Loyers | 6.3 | 6.3 |
| Fiscalité locale | 4.9 | 8.1 |
| Revenus | 6.6 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.8 | 5.0 |
| Petite enfance | 7.6 | 7.6 |
| Commerces & resto | n/d | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.1 | 4.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.9 | 8.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.7 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 8.4 |
| Espaces naturels | 6.2 | 7.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.1 |
| Résilience climatique | 2.6 | 2.6 |
| Finances communales | 7.7 | 9.3 |
Pour la qualité de vie globale, Caujac obtient la meilleure note (9.2/10 contre 5.1/10 pour Gaillac-Toulza). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 558 € à Caujac et de 1 107 € à Gaillac-Toulza, soit un achat plus abordable à Gaillac-Toulza.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.