Entre Fégréac et Plessé, Fégréac offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), tandis que Plessé est la plus abordable des deux.
Fégréac se distingue sur fibre (ftth), qualité de l'eau. Plessé l’emporte sur risques naturels, commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 708 € à Fégréac contre 1 511 € à Plessé (source DVF), soit environ 12 % de moins à Plessé.
En résumé, Plessé penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fégréac | Plessé |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 6.3 |
| Loyers | 6.0 | 6.5 |
| Fiscalité locale | 4.3 | 4.7 |
| Revenus | 4.4 | 5.8 |
| Sécurité | n/d | 4.3 |
| Risques naturels | 8.2 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 6.1 |
| Petite enfance | 7.8 | 7.8 |
| Commerces & resto | 1.0 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 6.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.9 | 6.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 4.7 |
| Performance énergétique | 6.1 | 7.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.8 | 6.6 |
| Espaces naturels | 6.1 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.3 |
| Résilience climatique | 5.6 | 6.0 |
| Finances communales | 5.8 | 4.4 |
Pour la qualité de vie globale, Fégréac obtient la meilleure note (6.0/10 contre 4.9/10 pour Plessé). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 708 € à Fégréac et de 1 511 € à Plessé, soit un achat plus abordable à Plessé.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.