Entre Fégréac et Guenrouet, Guenrouet offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), tandis que Guenrouet est la plus abordable des deux.
Fégréac se distingue sur risques naturels. Guenrouet l’emporte sur petite enfance, commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 708 € à Fégréac contre 1 495 € à Guenrouet (source DVF), soit environ 12 % de moins à Guenrouet.
En résumé, Guenrouet penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fégréac | Guenrouet |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 6.3 |
| Loyers | 6.0 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 4.3 | 5.9 |
| Revenus | 4.4 | 5.5 |
| Sécurité | n/d | 4.5 |
| Risques naturels | 8.2 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 6.0 |
| Petite enfance | 7.8 | 8.4 |
| Commerces & resto | 1.0 | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 7.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.9 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.1 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.8 | 8.6 |
| Espaces naturels | 6.1 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 5.6 | 5.8 |
| Finances communales | 5.8 | 3.9 |
Pour la qualité de vie globale, Guenrouet obtient la meilleure note (6.3/10 contre 6.0/10 pour Fégréac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 708 € à Fégréac et de 1 495 € à Guenrouet, soit un achat plus abordable à Guenrouet.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.