Entre Essé et Le Theil-de-Bretagne, Essé offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Essé se distingue sur accès médecin, qualité de l'eau, espaces naturels. Le Theil-de-Bretagne l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 741 € à Essé contre 1 734 € à Le Theil-de-Bretagne (source DVF).
En résumé, Essé offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Essé | Le Theil-de-Bretagne |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 6.0 |
| Loyers | 6.1 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 4.6 | 6.1 |
| Revenus | 6.8 | 6.5 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.5 | 3.2 |
| Petite enfance | 7.1 | 7.1 |
| Commerces & resto | 1.0 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 1.6 | 5.9 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.0 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 5.7 |
| Performance énergétique | 7.7 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.0 | 6.1 |
| Espaces naturels | 6.1 | 5.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.6 | 6.5 |
| Finances communales | 5.4 | 8.3 |
Pour la qualité de vie globale, Essé obtient la meilleure note (6.1/10 contre 3.5/10 pour Le Theil-de-Bretagne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 741 € à Essé et de 1 734 € à Le Theil-de-Bretagne, soit un achat plus abordable à Le Theil-de-Bretagne.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.