Entre Coësmes et Le Theil-de-Bretagne, Coësmes offre la meilleure qualité de vie (note 5.3/10), tandis que Coësmes est la plus abordable des deux.
Coësmes se distingue sur accès médecin, espaces naturels. Le Theil-de-Bretagne l’emporte sur risques naturels, qualité de l'eau, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 618 € à Coësmes contre 1 734 € à Le Theil-de-Bretagne (source DVF), soit environ 7 % de moins à Coësmes.
En résumé, Coësmes convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Coësmes | Le Theil-de-Bretagne |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 6.0 |
| Loyers | 7.3 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 6.1 |
| Revenus | 6.0 | 6.5 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 3.2 |
| Petite enfance | 7.1 | 7.1 |
| Commerces & resto | n/d | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 5.9 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.1 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | 5.0 | 5.7 |
| Performance énergétique | 6.8 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.8 | 6.1 |
| Espaces naturels | 6.1 | 5.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.5 | 6.5 |
| Finances communales | 4.7 | 8.3 |
Pour la qualité de vie globale, Coësmes obtient la meilleure note (5.3/10 contre 3.5/10 pour Le Theil-de-Bretagne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 618 € à Coësmes et de 1 734 € à Le Theil-de-Bretagne, soit un achat plus abordable à Coësmes.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.