Entre Donzac et Dunes, Donzac offre la meilleure qualité de vie (note 5.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Donzac se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique. Dunes l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 101 € à Donzac contre 1 217 € à Dunes (source DVF), soit environ 10 % de moins à Donzac.
En résumé, Dunes offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Donzac | Dunes |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 7.2 |
| Loyers | 6.8 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 6.6 | 8.3 |
| Revenus | 6.3 | 6.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 2.1 | 2.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 6.1 |
| Petite enfance | 5.4 | 5.4 |
| Commerces & resto | 3.4 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 4.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.1 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.3 | 8.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 6.6 |
| Espaces naturels | 4.6 | 5.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.1 |
| Résilience climatique | 3.5 | 2.6 |
| Finances communales | 2.7 | 9.4 |
Pour la qualité de vie globale, Donzac obtient la meilleure note (5.1/10 contre 2.6/10 pour Dunes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 101 € à Donzac et de 1 217 € à Dunes, soit un achat plus abordable à Donzac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.